Dit fantastisch ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het gezellig centrum van Ruddervoorde. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van Residentie Rutherford ( bouwjaar 2016) en geniet van een rustige ligging aan het Hofplein. Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich op enkele wandelpassen van de nodige voorzieningen, het openbaar vervoer, diverse winkels en diensten. Bovendien geniet het appartement van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de belangrijkste invalswegen en vlotte verbinding met de autosnelweg E403.
Het appartement bestaat uit mooie ruimtes afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m² ! De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en ruimtebeleving en bieden bovendien een mooi zicht op het omliggende groen en de parochiekerk van Ruddervoorde: Sint-Eligius. Mis deze opportuniteit niet en maak vandaag nog een afspraak op 050501212!
Bij het appartement wordt een ondergrondse autostaanplaats van 19 m² aangeboden die samen met het appartement verkocht wordt : vraagprijs 20000 EUR.
Indeling :
2de verdieping :
+ Inkomhal met gastentoilet en lavabo
+ grote leefruimte met eetkamer en toegang tot zonnige terras en een volledig geïnstalleerde open keuken met eigen kleine terras.
+ slaapkamer 1
+ slaapkamer 2
+ badkamer uitgerust met een dubbel lavabo-meubel en douche
+ berging met aansluiting voor wasmachine
3e verdieping ( via binnentrap)
+ extra leefruimte die als hobbykamer/bureau kan dienen
+ slaapkamer 3
+ badkamer uitgerust met een wc, lavabo-meubel en ligbad
Pluspunten:
+ ruim woonappartement (133m²)
+ zonneterrassen
+ recent gebouw (2016)
+ energiezuinig : E-peil 70
+ dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer
+ gemeenschappelijke fietsenberging
+ Extra kelderberging ( nr. 10)
Terug naar overzicht
Ref. MVTKDA202303001
Lichtrijk duplex appartement van 139 m² te koop in centrum Ruddervoorde
€ 330.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddelijk
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| EPC |
116 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
31022-G-2012_339/EP00028/A001/D01/SD007
|
| Label |
 |
| E peil |
70
|
| Prijs |
€ 330.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 888,00
|
| Totale opp. grond |
133 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
3x Slaapkamer
2x Badkamer
Berging
Wasplaats
2x Toilet
Keuken
Bureau
Woonkamer
2x Terras
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Mansardedak
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater
Omgeving
Centrum
Dorp
Omgeving school
Openbaar vervoer
Locatie
Hofstraat 2/A2-01
8020 Ruddervoorde