Dit historische gebouw en iconische café 't Oud gemeentehuis' ligt in het centrum van Waardamme, deelgemeente van Oostkamp. Het pand is tussen 1850 en 1874 gebouwd en heeft altijd al een grote rol gespeeld in de geschiedenis van Waardamme. Naast gemeentehuis was het vroeger ook tramstation en afspanning. De burgemeester, schepenen en gemeenteraadsleden hadden hun eigen stek op de 'voute'. In 1966 à 67 kwam de Pastorie op het Dorpsplein vrij en verhuisde de gemeenteraad naar ginder. Het café werd vanaf toen Oud Gemeentehuis genoemd. In 2012 veranderde de naam in Moeder Overste. Sinds 2019 was de herberg eerst uitgebaat als eetcafé. Momenteel wordt het handelsgedeelte ( gelijkvloers en voute) een snuisterwinkel en de eerste verdieping is in gebruik genomen als woonst. Het pand heeft enorm veel potentieel ( te renoveren) en kan terug gebruikt worden voor een horeca of café uitbating (zonder brouwer). Indeling als volgt :
Gelijkvloers:
De mooie gelagzaal straalt charme en authenticiteit uit en bevat nog tal van originele elementen als de houten toog, de tegelvloer, de houtkachels, houten balken enz. Verder is er nog een voute met houtkachel, een terras achteraan met bergingen en een toog, een grote keuken , koelcel, en sanitair voorzieningen met 3 toiletten.Er is een grote kelder die zich onder de voute bevindt die gebruikt werd voor als stockageruimte.
1ste verdieping :
Het privégedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een ruime lichtrijke ruimte. De mooie keuken is voorzien van alle nodige keukentoestellen en loopt over in de woonkamer. Vanuit de leefruimte bereik je de aparte badkamer en aansluitende 2 slaapkamers. Vanuit de leefruimte is er alsook toegang via een vaste trap tot de grote (niet gerenoveerde) zolder die extra mogelijkheden biedt om kamers te maken.
Ben Je op zoek naar een pand waar werken en wonen mogelijk zijn of zoek je eerder een investering/renovatie eigendom dan is dit zeker een unieke opportuniteit ! Meer info en bezoek : contacteer ons op 050501212
Terug naar overzicht
Ref. MVTK0022162023
Historische handelspand met woonst met veel potentieel te koop in Waardamme.
€ 350.000
| Bouwjaar |
1865
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
921 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 470,00
|
| Totale opp. grond |
237 m²
|
| Bewoonbare opp. |
296 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebied met economische activiteiten
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Handelsruimte
2x Keuken
Berging
3x Toilet
Terras
2x Slaapkamer
Woonkamer
Kelder
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Mansardedak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Pellets
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Omgeving school
Locatie
Kortrijksestraat 405
8020 Waardamme