Terug naar overzicht

Ref. MVTKCONV0506202402

Te Koop: Authentieke en Ruime Woning vlakbij de Grote Markt van Brugge


Deze uitzonderlijke woning, gelegen in het hart van het historische Brugge, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340m². Met zijn authentieke charme en uitstekende onderhoudstoestand is deze woning een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Kenmerken van de Woning:
  • Woonoppervlakte: +/- 340m²
  • Ligging: Vlakbij de Grote Markt van Brugge, een locatie die doordrenkt is van geschiedenis en cultuur.
  • Samenstelling: De woning bestaat uit twee aparte entiteiten, maar deze kunnen eenvoudig tot één geheel worden samengevoegd, wat een geweldige flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden.
  • Ideaal voor Combinatie Wonen en Werken: Dankzij de indeling en ligging is deze woning perfect geschikt voor het combineren van woon- en werkruimten.
  • Grote Garage: Een zeldzaamheid in het historische centrum van Brugge, de woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto's. Dit is een enorme troef voor deze locatie.
  • Vrijstelling van Renovatieverplichting 
  • De woning staat vermeld op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed
Met zijn veelzijdige mogelijkheden en unieke ligging in het centrum van Brugge, biedt deze woning een uitzonderlijke gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een waardevolle investering in het historische hart van Brugge, deze eigendom verdient zeker een bezoek.

Uitzonderlijke aanbieding die u niet mag missen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf notariële akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
758 kWh/m2/jaar
EPC ref.
3029303-RES-1
Label
epc waarde f

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.018,00

Totale opp. grond
167 m²
Bewoonbare opp.
336 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Woonkamer

2x Badkamer

2x Keuken

6x Slaapkamer

2x Garage

3x Toilet

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Omgeving

Centrum

Omgeving school

Residentieel

Rustig

Locatie

Sint-Niklaasstraat 11-13
8000 Brugge