Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVTK2106202501

Charmante gezinswoning met garage en tuin, centraal gelegen in Veldegem

*** bezoek dag volzet*** Welkom in deze instapklare halfopen woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Halfuurdreef in Veldegem, een groene en goed bereikbare deelgemeente van Zedelgem. Deze gezellige gezinswoning op een perceel van 437 m² combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging – perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van rust én nabijheid van alle voorzieningen.

Indeling en ruimtes:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met aparte toilet, die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, de aangrenzende wasplaats en de recent gerenoveerde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers: twee volwaardige kamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer. Daarnaast is er een aparte kamer die kan dienen als bureau of berging. 
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met handige opbergzolder, en een aangelegde, noordoostgerichte tuin met achteraan een tuinhuis – perfect voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen. Langs de woning is er een oprit met plaats voor een extra wagen.

Ligging en bereikbaarheid:
Deze woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van alle basisvoorzieningen:
  • Basisschool op 500 meter
  • Supermarkt op 800 meter
  • Bushalte op 500 meter
Dankzij de directe nabijheid van de E403 en E40 zijn steden als Brugge, Roeselare en Gent snel bereikbaar. Een ideale ligging voor wie vlot wil pendelen, zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit.

Waarom kiezen voor deze woning?
  • Instapklaar en deels gerenoveerd (badkamer, keuken)
  • Gunstige EPC-score en energiezuinige elementen
  • Inpandige garage met extra zolderberging
  • Grote tuin met tuinhuis en gunstige oriëntatie
  • Parkeergelegenheid voor meerdere wagens
  • Kindvriendelijke omgeving en centrale ligging
Een woning met veel potentieel, een doordachte indeling én een uitstekende locatie. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden? Neem snel contact met ons op voor een bezoek.

€ 299.900

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
in aanvraag

EPC
264 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240410-0001818774-RES-2
Label
epc waarde c

Prijs
€ 299.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 451

Totale opp. grond
437 m²
Bewoonbare opp.
146 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Wasplaats

Badkamer

Garage

2x Zolder

3x Slaapkamer

Bureau

Tuin

Terras

Tuinhuis

Parkeerplaats

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Locatie

Halfuurdreef 82
8210 Veldegem