Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVTK0409202501

Charmante hoekwoning met karakter en historische uitstraling in hartje Ruddervoorde

Ben jij op zoek naar een ruime woning boordevol mogelijkheden, die je helemaal naar eigen smaak kan opfrissen? En dat in het bruisende centrum van Ruddervoorde, met alles binnen handbereik? Dan hebben wij precies wat je zoekt!

Deze mooie hoekwoning dateert uit de 19de eeuw en werd in 1873 herbouwd en gesplitst in twee wooneenheden. Het bakstenen breedhuis telt zeven en twee traveeën, twee bouwlagen onder een schilddak en behoudt zijn historische charme en karaktervolle elementen, zoals hoge plafonds, originele vloeren, klassieke raampartijen en authentiek houtwerk.
Met 4 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing, praktische garage, 2 extra parkeerplaatsen, een ruim terras en een gezellige stadstuin, biedt deze woning alle troeven om jouw droomhuis te creëren. Daarnaast zorgen de ruime zolder en kelder voor extra bergruimte of hobbymogelijkheden.

Indeling
  • Royale inkomhal naar lichtrijke leefruimte en apart salon/bureau
  • Keuken met toilet en wasplaats, plus twee extra kamers als berging/voorraad
  • Garage met automatische sectionale poort
  • Boven: 4 slaapkamers en badkamer
Extra ruimtes
  • Te renoveren kelderverdieping: bijzonder ruim, ideaal voor extra opslag of wijnkelder (kelderdichting aangeraden)
  • Zolder met vaste trap: uitbreiding, hobbyruimte of extra bergruimte
Pluspunten
  • Historische hoekwoning uit 1873
  • Karaktervolle woning met originele elementen
  • Centrale ligging in het dorpscentrum
  • Ruim terras, stadstuin, garage + 1 parkeerplaatsen
Zin om deze unieke woning te ontdekken? Contacteer ons snel op 050501212 voor een bezoek!

€ 299.000

Bouwjaar
1874
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
vanaf juli 2026
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
Niet-Asbest Veilig

EPC
391 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250326-0003556187-RES-1
Label
epc waarde d

Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 597

Totale opp. grond
418 m²
Bewoonbare opp.
377 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Bureau

Keuken

2x Berging

4x Slaapkamer

Dressing

Badkamer

2x Toilet

Kelder

Zolder

Garage

Terras

Tuin

2x Parkeerplaats

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Schilddak/Wolfsdak

Elektriciteit |

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Rolluiken |

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Omgeving

Centrum

Dorp

Residentieel

Winkels

Locatie

Sint-Elooisstraat 19
8020 Ruddervoorde