Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVTK20102025

Eengezinswoning

** In Optie - Dossier in behandeling** Ontdek deze instapklare en smaakvol gerenoveerde, energiezuinige gezinswoning in de rustige Aimé Claeysstraat te Zedelgem. Deze halfopen bebouwing combineert moderne afwerking met een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en het centrum.

Indeling: 

Gelijkvloers: inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met inbouwcassette-houthaard – ideaal voor gezellige avonden –, moderne keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, tweede berging met ingemaakte kasten en technische ruimte, gastentoilet en ingemaakte vestiairekast onder de trap.
Verdieping: 3 slaapkamers, extra ruimte (ideaal als bureau of dressing) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Zolder: volledig bergzolder bereikbaar via zolderluik met schuiftrap.
Buitenruimte
Geniet van een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een sfeervolle visvijver — ideaal om te ontspannen in alle rust. De woning beschikt over een lange oprit, dubbele garage met sectionale poorten én extra parkeergelegenheid voor 2 wagens vooraan.

Troeven
  • EPC-label A dankzij 32 zonnepanelen met certificaten – uiterst energiezuinig wonen
  • Instapklaar en modern afgewerkt
  • Inbouwcassette-houthaard in de leefruimte
  • 3 slaapkamers + bureauruimte/dressing
  • Dubbele garage en ruime oprit
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras en vijver
  • Rustige, residentiële ligging
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen in een aangename, rustige buurt.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het comfort, de warmte en de gezelligheid van deze prachtige woning in Zedelgem! De vermelde prijs geldt als minimumprijs. Geïnteresseerden kunnen steeds een bod uitbrengen. Elk voorstel wordt rechtstreeks aan de eigenaar voorgelegd, die zelfstandig en zorgvuldig beslist.
 

€ 439.000

Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf notariële akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC
73 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251029-0003705211-Res-1
Label
epc waarde a

Prijs
€ 439.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 713

Totale opp. grond
584 m²
Bewoonbare opp.
183 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Wasplaats

Berging

2x Toilet

3x Slaapkamer

Bureau

2x Garage

Open haard

4x Parkeerplaats

Vijver

Terras

Tuin

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | PVC

Rolluiken |

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Zonnepanelen

Omgeving

Residentieel

Rustig

School

Winkels

Locatie

Aimé Claeysstraat 32
8210 Zedelgem