Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVTK2402202601

Instapklare, volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en tuin in Rumbeke

Op zoek naar een energiezuinige en modern afgewerkte woning waar u meteen kunt intrekken? Deze volledig vernieuwde woning in de Koestraat te Rumbeke combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en veel lichtinval.

Indeling
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot:
  • een praktische technische ruimte / wasplaats
  • een moderne badkamer met lavabo en ruime inloopdouche
  • een apart toilet
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. Hier is voldoende plaats voorzien voor een ontbijttafel met mooi zicht op het terras en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename connectie met buiten. Het volledige gelijkvloers is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort en een strakke afwerking zonder radiatoren.
Via de moderne houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze zijn voorzien van wandverwarming, wat niet alleen energie-efficiënt is maar ook esthetisch zeer mooi oogt.
Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, ingericht als extra kamer – ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
De praktische zijtoegang via een houten poort zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt het eenvoudig om fietsen of tuinmateriaal veilig en discreet te plaatsen.

Extra troeven
  • Volledig gerenoveerd in 2025
  • EPC-label A
  • Ventilatiesysteem D+
  • 6 Zonnepanelen
  • 3 volwaardige (slaap)kamers
  • Regenwaterput 5000 L
  • Conforme elektriciteit en moderne technieken
  • Bezoekmoment  mogelijk op 7 maart 2026 op afspraak
Instapklaar, energiezuinig en zonder renovatieverplichtingen — ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering. Bent u op zoek naar een zorgeloze, moderne woning in Rumbeke? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het comfort en de afwerking van deze topper.

€ 295.000

Renovatiejaar
2025
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
vanaf notariële akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen Asbest

EPC
74 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Prijs
€ 295.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 247

Totale opp. grond
243 m²
Bewoonbare opp.
112 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

Wasplaats

Technische kamer met wasmachine aansluiting

3x Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuinhuis

buiten berging

Terras

Tuin

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Driedubbele

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Omgeving

Openbaar vervoer

Residentieel

Rustig

School

Locatie

Koestraat 17
8800 Rumbeke