Ontdek deze ruime rijwoning met veel potentieel, gelegen op een centrale locatie in Ruddervoorde. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een ruime keuken. Achteraan bevindt zich een gezellig salon met zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische werkruimte/atelier met stookolieketel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, loftkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met veel privacy. Extra praktisch zijn de kruipkelder, buitenberging en garage met manuele poort, bereikbaar via de kerkwegel achteraan het perceel.
Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige en moderne gezinswoning op een topligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven
✔ Centrale ligging in Ruddervoorde
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✔ Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage en buitenberging
✔ Zuidgerichte tuin
Deze woning wordt aangeboden aan een instelprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om al dan niet in te gaan op het voorgestelde bod.
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Terug naar overzicht
Ref. MVTK311020252C
Ruime woning met veel potentieel, garage en zuidgerichte tuin in Ruddervoorde
€ 215.000
| Bouwjaar |
1952
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vanaf notariële akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
in aanvraag
|
| EPC |
452 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251107-0003727365-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
| Totale opp. grond |
365 m²
|
| Bewoonbare opp. |
254 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Openbaar vervoer
Residentieel
Locatie
Sint-Elooisstraat 60
8020 Ruddervoorde