Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVHPWTK234202601

Instapklare handelswoning op topligging langs de N50 te koop in Wingene

Instapklare handelszaak met ruime woonst op een absolute zichtlocatie langs de N50, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Met 340 m² winkelruimte, parking en een zonnig dakterras. Aantrekkelijk geprijsd aan €899.000.
Deze eigendom combineert een uitstekend gelegen handelsruimte met een comfortabele woonst, ideaal voor wie professioneel en privé naadloos wil samenbrengen.
Gelegen langs de verbindingsweg Kortrijk–Brugge geniet u hier van een constante zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.

Indeling:
Gelijkvloers : Handel
  • Ruime winkelruimte (±340 m²) met brede etalage
  • Praktische indeling met bureau, kitchenette, magazijn en dubbele garage
  • Comfort dankzij vloerverwarming, airco, alarm en camerabewaking
  • Parkeermogelijkheden voor klanten
Verdieping 1 en 2 : Woonst
  • Lichtrijke leefruimte met aangename volumes
  • Volledig ingerichte keuken met kwalitatieve afwerking en toestellen
  • 3 volwaardige slaapkamers, aangevuld met extra kamers op de tweede verdieping
  • 2 badkamers
  • Lift aanwezig (gelijkvloers tot dakverdieping)
  • Toegang via de handelsruimte én via een aparte, private zij-ingang
Buiten
  • Perceel van 1.175 m² 
  • Afgesloten terrein met ruime toegangsweg 
  • Parkeer- en laadmogelijkheden achteraan
  • Zonnig dakterras, verzorgd aangelegd met groen en een aangename waterpartij, voorzien van een buitenberging en een grote zonneluifel voor extra comfort
Interesse in deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek – opportuniteiten zoals deze zijn zeldzaam.

€ 899.000

Bouwjaar
1984
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf notariële akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet asbest-veiig

EPC
185 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241103-0003434224-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 899.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.814

Totale opp. grond
1.775 m²
Bewoonbare opp.
775 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Handelsruimte

Bureau

2x Keuken

er is een aparte personeelskeuken/dag verblijf op gelijkvloers

2x Woonkamer

3x Slaapkamer

mogelijkheid tot extra kamers

2x Badkamer

2x Garage

5x Toilet

Terras

Dakterras en tuin op 1ste verdieping

8x Parkeerplaats

meer dan 8 privé parkeerplaatsen

Berging

Magazijn voor voorraad en pakketjes

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Vloerverwarming

Zonneblinden

Omgeving

Commercieel

Dorp

Omgeving school

Openbaar vervoer

Locatie

Hille 59
8750 Wingene