Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. MVHWTK234202602

Instapklare handelswoning op topligging langs de N50 te koop in Wingene

Ruime eengezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
±340 m² ruimte, parking en een zonnig dakterras. Aantrekkelijk geprijsd aan €899.000.
Deze veelzijdige eigendom biedt u het beste van twee werelden: een ruime en comfortabele gezinswoninggecombineerd met een volwaardige commerciële ruimte op het gelijkvloers.
Gelegen langs de verbindingsweg Kortrijk–Brugge (N50) geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de woonst boven alle comfort en ruimte biedt voor aangenaam wonen. Ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
  • Woonst (verdiepingen)
  • Lichtrijke en ruime leefruimte met aangename volumes
  • Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle inbouwtoestellen
  • 3 volwaardige slaapkamers, aangevuld met extra kamers
  • 2 badkamers
  • Lift aanwezig (gelijkvloers tot dakverdieping)
  • Toegang via de handelsruimte én via een aparte, private zij-ingang
Gelijkvloers – Commerciële ruimte
  • Ruime polyvalente ruimte (±340 m²) met brede etalage
  • Praktische indeling met bureau, kitchenette, magazijn en dubbele garage
  • Vloerverwarming, airco, alarmsysteem en camerabewaking
  • Geschikt voor diverse invullingen (praktijk, showroom, kantoor, …)
  • Buitenruimte
  • Perceel van ±1.175 m²
  • Afgesloten terrein met ruime toegangsweg
  • Parkeer- en laadmogelijkheden achteraan
  • Ruim en zonnig dakterras, verzorgd aangelegd met groen en waterpartij, voorzien van buitenberging en een grote zonneluifel.
Troeven
  • Ruime en volwaardige gezinswoning
  • Veelzijdige gelijkvloerse ruimte met tal van mogelijkheden
  • Ideale combinatie wonen en werken
  • Aparte toegang tot de woonst
  • Goede bereikbaarheid
  • Grote bruikbare oppervlakte
Interesse in deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek – een pand met deze mogelijkheden is zeldzaam.

€ 899.000

Bouwjaar
1984
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vanaf notariële akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet asbest-veiig

EPC
185 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241103-0003434224-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 899.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.814

Totale opp. grond
1.775 m²
Bewoonbare opp.
775 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Handelsruimte

Bureau

2x Keuken

er is een aparte personeelskeuken/dag verblijf op gelijkvloers

2x Woonkamer

3x Slaapkamer

mogelijkheid tot extra kamers

2x Badkamer

2x Garage

5x Toilet

Terras

Dakterras en tuin op 1ste verdieping

8x Parkeerplaats

meer dan 8 privé parkeerplaatsen

Berging

Magazijn voor voorraad en pakketjes

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Vloerverwarming

Zonneblinden

Omgeving

Commercieel

Dorp

Omgeving school

Openbaar vervoer

Locatie

Hille 59
8750 Wingene