Terug naar overzicht

Ref. Woning 2

Stijlvolle halfopen 3 slpkr BEN-woning in hedendaagse pastorijstijl

Ontdek deze exclusieve halfopen nieuwbouwwoning binnen Woonerf Delphine, een kleinschalig en residentieel woonerf van slechts 3 stijlvolle woningen, rustig gelegen langs de Aalterbaan in Maldegem.
Deze karaktervolle woning combineert tijdloze pastorijstijl met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken. De warme gevelstenen, rustieke daklijnen, houten accenten en elegante boogvormige gevelopeningen zorgen voor een stijlvolle en landelijke uitstraling met een luxueuze toets.Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zonnige terras en de privatieve tuin. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen ervaart u een aangenaam gevoel van ruimte en wooncomfort.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle en ruim ingerichte badkamer, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een praktische berging en een inpandige garage met privatieve oprit.

Hoogwaardige en energiezuinige afwerking:
  • Warmtepomp met vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem type D
  • Zonnepanelen
  • Regenwaterput van 7.500 liter
  • BEN-woning met E-peil < E30
  • Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw op constructie*
  • Mogelijke vermindering van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar
  • Hoge voorziene budgetten voor keuken, sanitair en elektriciteit
  • Ruime materiaalkeuze voor een persoonlijke afwerking naar eigen smaak
Rustig wonen in een groene en residentiële omgeving, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Brugge, Gent en de kust op korte afstand. Een unieke combinatie van landelijke elegantie, hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort.

Interesse?
Vraag vandaag nog vrijblijvend meer informatie, plannen, prijzen en het lastenboek aan of contacteer ons voor een persoonlijke toelichting van dit exclusieve nieuwbouwproject.

€ 428.000

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
vanaf oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Lift
Neen

Prijs
€ 428.000

Totale opp. grond
408 m²
Bewoonbare opp.
162 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

3x Slaapkamer

Garage

Berging

Badkamer

Nachthal

2x Toilet

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Dorp

Omgeving school

Openbaar vervoer

Locatie

Aalterbaan 180
9990 Maldegem