Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Woning 3

Exclusieve open BEN-woning in hedendaagse pastorij-stijl.

Ontdek deze exclusieve open nieuwbouwwoning binnen een kleinschalig en residentieel woonerf van slechts 3 woningen, rustig gelegen langs de Aalterbaan in Maldegem.
Woning 3 combineert de charme van authentieke pastorijarchitectuur met het comfort en de energiezuinigheid van hedendaags wonen. De warme gevelstenen, rustieke daklijnen, houten accenten en elegante boogvormige gevelopeningen zorgen voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling.
Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en directe connectie naar de tuin. Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking staat deze woning garant voor een uitzonderlijk wooncomfort.

De woning beschikt over:
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Ruime badkamer
  • Apart toilet
  • Bureau / multifunctionele ruimte
  • Lichtrijke leefruimte
  • Open ingerichte keuken
  • Praktische berging
  • Inpandige garage en oprit
  • 6% btw mogelijk 
Daarnaast wordt de woning afgewerkt met duurzame en energiezuinige technieken:
✔ Warmtepomp met vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem type D
✔ Zonnepanelen
✔ BEN-niveau met E-peil < E30
Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum van Maldegem, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Brugge, Gent en de kust.
Een unieke combinatie van landelijke elegantie, moderne technieken en stijlvol wonen.
Interesse?
Ontvang vrijblijvend alle plannen, prijzen, lastenboek en beschikbaarheden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke afspraak.

€ 459.000

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
vanaf oplevering
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Lift
Neen

Prijs
€ 459.000

Totale opp. grond
405 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

3x Slaapkamer

Badkamer

Bureau

2x Toilet

Garage

Berging

Neem contact op met

Anitha

Gsm nr.: 0496 12 86 82

E-mail: anitha@morpho.immo

Comfort

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Omgeving

Omgeving school

Openbaar vervoer

Residentieel

Stad

Locatie

Aalterbaan 180
9990 Maldegem