Te koop in Torhout : 364 m² vol mogelijkheden: handel, wonen of investeren

Ondernemen, wonen of investeren? Op een uitstekende zichtlocatie langs de Oostendestraat in Torhout biedt deze veelzijdige eigendom maar liefst ca. 364 m² bruto vloeroppervlakte en bijzonder veel mogelijkheden. Het gebouw bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers van ca. 129 m² en een ruime duplexwoonst van ca. 235 m².Dankzij de brede etalage, goede zichtbaarheid en dagelijkse passage is het gelijkvloers ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk, showroom of andere commerciële activiteit.
Liever een volledig residentiële invulling? Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan ook een omvorming van het handelsgelijkvloers tot appartement worden onderzocht. Hierdoor is deze eigendom eveneens interessant voor investeerders en projectontwikkelaars die het volledige gebouw residentieel willen benutten.
De eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar royale volumes, centrale ligging en verschillende invullingsmogelijkheden een interessant meerwaardepotentieel.

Troeven

Startprijs: € 299.000 - Elk bod is bespreekbaar
Totale bruto vloeroppervlakte: ca. 364 m²
Handelsruimte: ca. 129 m²
Duplexwoonst: ca. 235 m²
Uitstekende commerciële zichtbaarheid
Duplex momenteel verhuurd
Mogelijkheid tot verdere residentiële invulling mits vergunning
Interessant voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars

Technische gegevens

Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
Bouwjaar: 1968
Residentieel EPC: Label B – 141 kWh/m²/jaar
Afzonderlijk EPC niet-residentieel beschikbaar

Veel vierkante meters, een sterke zichtlocatie en meerdere mogelijkheden voor slechts € 299.000.
Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Contacteer Morpho Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.

Vanaf € 299.000

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren

Beschikbaar	vanaf notariële akte
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig

EPC	141 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260409-0003661698-RES-1

Label

Bekijk meer foto's

Prijs

Vanaf € 299.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.256

Totale opp. grond

165 m²

Bewoonbare opp.

364 m²

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd