UNIEK AANBOD: Instapklaar luxe dakappartement langs de Brugse Vaart met een verwarmd binnenzwembad !

Dakappartement voor € 334.000

Gerard Davidstraat 46/2.9, 8000 Brugge
Ref: MV5
2 slaapkamers
2 badkamers
112m2 woonopp.
EPC: 213 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Aangenaam wonen in een oase van rust en toch op wandel/fiets afstand van centrum Brugge. Dit luxueus dakappartement is gelegen aan de houtkaai langs de Brugse Vaart in de Residentie " Stockhouderskasteel". Deze stijlvolle Residentie beschikt over een zonnige smaakvol aangelegd binnentuin een eigen pétanquebaan én puur luxe : een verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. Na een drukke dag komt u hier heerlijk thuis en tot rust.

Toegang tot het gebouw, de ondergrondse garages en de gemeenschappelijk ruimtes zoals de binnentuin , het zwembad en de fitness ruimte en de garages loopt via een beveiligde ingang. Langs de voordeur kom je naar de gemeenschappelijke inkomhal met trappen en lift. Het appartement bevindt zich op de 2de verdiep en is volledig instapklaar en is netto 147 m² inclusief 35 m² terrassen met bergingen ( netto bewoonbare oppervlakte : 112 m² ). Afgewerkt met kwaliteitsmaterialen beschikt deze woonst over 2 grote terrassen zowel voor- als achteraan, met eigen bergruimtes. Het leef-terras dat paalt aan de living is zuid-gericht. Dankzij de ingebouwde plant-bakken , fleur je deze plek op in een mum van tijd met kleurrijke bloemen - Zomers vakantie gevoel gegarandeerd ! Er is een GROTE ondergrondse garagebox met sectorale poort beschikbaar voor 35000 euro excl. alle kosten.

INDELING:

Eerste verdieping:
Ruime inkomhal met gasten-toilet, een grote lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte open keuken met raamdeur naar het achter-terras. Vanuit de tweede terras zie de mooi aangelegde binnentuin. Slaapkamer 1 met ensuite badkamer met douche, lavabo-meubel en handdoek verwarmer en groot raam met toegang tot terras achteraan.

Tweede verdieping :
Via de trap in de leefruimte kom je naar de zolder verdieping. Hier bevindt zich slaapkamer 2 met aansluitende badkamer met een toilet , dubbele lavabo en douchecabine. , een aparte dressing ruimte en extra berging kamer.
Grijp deze unieke kans om in stijl te wonen in Brugge die scone. Bel ons nu op 050501212 voor een bezoek !

Badkamer 1 3,0 m²
Badkamer 2 6,0 m² met dubbele lavabo
Cv ruimte 1 m²
Dressing 5,5 m²
Eetkamer 8,2 m² Aanpalend aan keuken
Keuken 1 5,8 m²
Living 28,8 m² inclusief inkom
Slaapkamer 1 10,0 m²
Slaapkamer 2 11,0 m²
Terras 13,75 m² Berging Terras vooraan is 3,3 m²
Terras 2 14,8 m² Berging Terras achteraan is 3,5 m²
Wc1 1,5 m²
Wc2 in badkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20190418-0002152204-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 213 kWh/m²
213
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramisch tegels & Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 334.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.026,41
Ki € 1.083,00
Vrij op bij akte na betaling
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 112 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 57,30 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50,50 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 08
Kadastralesectie M
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 473C5 (G27.0G)(A2/2.9/)(A2/12)
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt