Instapklaar handelspand op top locatie te Roeselare te koop

Handelspand voor € 1.495.000

Brugsesteenweg 252, 8800 Roeselare
Ref: MVHP1
1702m2 grondopp.
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Mooi en volledig ingericht, instapklaar handelspand op top ligging vooraan Brugsesteenweg te Roeselare.
Naast Berca, en tegenover retail park met top publiekstrekkers Action,Albert Heijn,Torfs,Kwantum,Leenbakker,Beter Bed,Veritas,Hunkemoller,Sports Direct,Standaard Boekhandel,Sleepworld....
Gevelbreedte gebouw 21 meter, perceel 25 meter ; perceel 1.702m2.
Alle voorzieningen inclusief airco/verwarming, alarm; gasaansluiting mogelijk.
Indeling in commerciële ruimte en stock-ruimte met kitchenette, sanitair etc...
Trendy recente afwerking (2014) met zwart Alu-profiel plafond, zwarte wanden, zwarte Alu-raampartijen (dubbelglas),...
Pand van 925 m2 kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 aparte handelspanden (funderingen voorzien).
Bestemming ambacht en handel (met uitzondering van voeding en kledij), diensten en kantoren ; geen nieuwe recazaken.
Vrij van huurder op 01/08/2020; eventueel vervroegd vrij op 01/05/2020 indien nodig.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Berging 100 m² achteraan, incl. kitchenette, sanitair....
Showroom 825 m² vooraan
Bouwvergunning Ja
Vergund voor bouwen van 2 winkelruimten
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Combi Airco/Verwarming met buiten-units op dak
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Prijs € 1.495.000,00
Registratierechten en erelonen € 153.947,15
Ki € 7.788,00
Vrij op 01/08/2020
Aantal parkeerplaatsen 18
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1988
Renovatiejaar 2014
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1702 m²
Bouw oppervlakte 925 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 925 m²
Handelsoppervlakte 925 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 68 m
Gevelbreedte 21 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling eerste afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Groot warenhuis
Perceelnummer 974/P
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Absolute topligging op beste commerciële ader van bruisende winkelstad Roeselare

Panden in de buurt