Morpho Vastgoed
Sint - Elooisstraat 12, 8020 Ruddervoorde
T. +32 50 50 12 12
E. info@morpho.immo W. http://morpho-vastgoed.max-immo.be
Pastoriestijl HOB met wellness te koop in Eernegem !
Woning voor € 339.000
Westkerkestraat 138, 8480 Eernegem
Ref: MV2521
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
474m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
!!Top Aanbod onder het startprijs-systeem!! Deze prachtige pastorie-stijl woning (HOB) met wellness in het hartje Eernegem is fantastisch gelegen op een perceel van 480 m². Met een goede verbinding tot de autosnelweg, openbaar vervoer en scholen is deze woning slechts 10 minuten (te voet) verwijderd van de markt van Eernegem, talrijke winkels, banken en apotheken. Deze woning is perfect geschikt voor ieder die net dat tikkeltje extra luxe wilt in eigen huis. De woning beschikt over centrale verwarming en alle ramen hebben dubbele beglazing. Er zijn tevens 10 zonnepanelen aanwezig.
Deze woning wordt aangeboden onder het systeem van een startprijs van 339000 EUR. Elk bod boven deze prijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars. Ze kiezen om al dan niet op dit aanbod in te gaan. Contacteer ons snel op 050 50 12 12 voor een afspraak/bezoek.
De indeling:
Via de voordeur betreed je de ruime, lichtrijke inkomhal afgewerkt in subtiele tinten en een mooie houten trap. Vanuit hier kom je de open leefruimte binnen. De grote ramen laten voldoende licht binnen langs beide kanten van de woning en de prachtige stenenvloer biedt een warme uitstraling. Andere karaktervolle details afgewerkt in neutrale kleuren, enkele sierwanden en houten balk aan het plafond.
De keuken is volledig ingericht met alle hedendaagse toestellen en afgewerkt met een marmer keukenblad en een elektrische keukenfornuis. De voldoende ruime keuken beschikt over een ontbijtplaats. De vloer is afgewerkt met houten laminaat en de drie grote ramen(deur) die zorgen voor heel wat lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijgebouwen en wellness gedeelte.
De bovenverdiepingen hebben 3 ruime lichtrijke kamers, een badkamer met toilet. Alle vloeren zijn in houten parket. De master bedroom bevindt zich op de derde verdieping en heeft als troef een inbouwde inloop dressing. Voldoende lichtinval dankzij het aanwezige velux-raam. De badkamer heeft een ligbad, douche, lavabo en toilet. Een raam die het daglicht optimaliseert en centrale verwarming.
De tuin is ingedeeld in verschillende gedeeltes. Als kers op de taart is er het hyper-ingerichte wellness complex met sauna, stoomcabine, infrarood, bubbelbad, jacuzzi, koude buiten douche en relax ruimte. Optimaal genieten en tot zen komen in eigen tuin en huis. Er is een extra ruimte voorzien waar momenteel is ingericht als schoonheidssalon, ideaal om overgenomen te worden.
Deze woning wordt aangeboden onder het systeem van een startprijs van 339000 EUR. Elk bod boven deze prijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars. Ze kiezen om al dan niet op dit aanbod in te gaan. Contacteer ons snel op 050 50 12 12 voor een afspraak/bezoek.
De indeling:
Via de voordeur betreed je de ruime, lichtrijke inkomhal afgewerkt in subtiele tinten en een mooie houten trap. Vanuit hier kom je de open leefruimte binnen. De grote ramen laten voldoende licht binnen langs beide kanten van de woning en de prachtige stenenvloer biedt een warme uitstraling. Andere karaktervolle details afgewerkt in neutrale kleuren, enkele sierwanden en houten balk aan het plafond.
De keuken is volledig ingericht met alle hedendaagse toestellen en afgewerkt met een marmer keukenblad en een elektrische keukenfornuis. De voldoende ruime keuken beschikt over een ontbijtplaats. De vloer is afgewerkt met houten laminaat en de drie grote ramen(deur) die zorgen voor heel wat lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijgebouwen en wellness gedeelte.
De bovenverdiepingen hebben 3 ruime lichtrijke kamers, een badkamer met toilet. Alle vloeren zijn in houten parket. De master bedroom bevindt zich op de derde verdieping en heeft als troef een inbouwde inloop dressing. Voldoende lichtinval dankzij het aanwezige velux-raam. De badkamer heeft een ligbad, douche, lavabo en toilet. Een raam die het daglicht optimaliseert en centrale verwarming.
De tuin is ingedeeld in verschillende gedeeltes. Als kers op de taart is er het hyper-ingerichte wellness complex met sauna, stoomcabine, infrarood, bubbelbad, jacuzzi, koude buiten douche en relax ruimte. Optimaal genieten en tot zen komen in eigen tuin en huis. Er is een extra ruimte voorzien waar momenteel is ingericht als schoonheidssalon, ideaal om overgenomen te worden.
Indeling
| Kelder | 8 m² | |
| Living | 18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201211-0002349529-RES1 |
| EPC waarde | 323 kWh/m² |
323
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1000 |
Financiële info
| Prijs | € 339.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.889,85 |
| Ki | € 551,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 474 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 79 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 79 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 35003 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 300Y/P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.