Morpho Vastgoed
Sint - Elooisstraat 12, 8020 Ruddervoorde
T. +32 50 50 12 12
E. info@morpho.immo W. http://morpho-vastgoed.max-immo.be
Op te frissen goed gelegen gezinswoning te koop in Ruddervoorde
Woning voor € 200.000
Sijslostraat 99, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir169
4 slaapkamers
195m2 woonopp.
348m2 grondopp.
EPC: 564 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Lichtjes te renoveren half openwoning met 4 slaapkamers te koop dichtbij centrum Ruddervoorde. Deze woning is goed onderhouden en vlot bereikbaar door zijn ligging aan de invalsweg N368. De oprit Ruddervoorde van de E403 ligt op 2min. Het centrum van Ruddervoorde met horeca, buurtwinkels en lagere scholen ligt op 1km van de woonst.
Indeling:
Op de gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, toilet, living, te renoveren keuken, een douchekamer en vernieuwd terras met zuidgerichte tuin en er is een droge kelder aanwezig. Bijna alle aanwezig ramen hebben enkelglas en dienen vervangen te worden.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een te renoveren badkamer met bad en lavabo's en een opbergzolder beschikbaar. Er is een inpandige garage aanwezig die nu als berging gebruikt wordt. Naast het huis is er ook nog een oprit waar men plaats heeft voor een auto.
Bel ons snel voor een afspraak op 050 50 12 12.
Indeling:
Op de gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, toilet, living, te renoveren keuken, een douchekamer en vernieuwd terras met zuidgerichte tuin en er is een droge kelder aanwezig. Bijna alle aanwezig ramen hebben enkelglas en dienen vervangen te worden.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een te renoveren badkamer met bad en lavabo's en een opbergzolder beschikbaar. Er is een inpandige garage aanwezig die nu als berging gebruikt wordt. Naast het huis is er ook nog een oprit waar men plaats heeft voor een auto.
Bel ons snel voor een afspraak op 050 50 12 12.
Indeling
| Kelder | 3 m² | |
| Living | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20090202-0000059477-00000015-6 |
| EPC waarde | 564 kWh/m² |
564
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Ramen met dubbel glas in de keuken , boven in 2 slaapkamers en in de hal. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 200.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.343,03 |
| Ki | € 485,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1800 m |
| Afstand tot winkels | 1800 m |
| Afstand tot school | 1400 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 348 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Perceelbreedte | 12,97 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5de afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 300/Y/2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.