Handelspand met bijhorende woonst en ruime loods te koop in Ruddervoorde

Gemengd gebruik voor € 435.000

Torhoutsestraat 317, 8020 Ruddervoorde
Ref: MV 6
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 641 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Mooi Handelspand met 3 slaapkamer woning en bijhorende loods is gelegen in Baliebrugge ( Ruddervoorde ). Centrale ligging slechts 4 km van het centrum van Ruddervoorde en 6 km van centrum Torhout. Op heden is de winkel een goed draaiend schoonheidssalon. Winkelruimte kan uitgebreid worden voor Welness, fitness, kinesitherapie enz.

Indeling:

De Woning :
Het woninggedeelte is aanpalend aan het schoonheidssalon en ook toegankelijk via een aparte zijdeur. Op de gelijkvloers bevindt zich een ruime living ingedeeld in zit-en eetplaats en aansluitend open keuken voorzien van alle comfort en toestellen, badkamer met jacuzzi-bad, douche, dubbele lavabo en toilet, wasplaats en berging.

1ste verdiep is bereikbaar via een draaitrap.Hier zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met lavabo en toilet en een aparte dressing. Verder is er een grote zolderverdieping beschikbaar die momenteel volledig ingericht is als de derde slaapkamer en voorzien van inbouwkasten. Recent werd er nog een zonneboiler geïnstalleerd en pvc ramen met dubbele beglazing.

De Loods :
Aanpalend aan de woonst is de loods van ca.321,88 m2 met een apart bureel , stockage-plaats en diverse opbergruimtes. Dit gedeelte is afsluitbaar met een sectionale poort. De ruimte kan dienen als een KMO unit met potentieel voor zelf gebruik of verhuur. Momenteel wordt het gebruikt als garage/werkplaats voor auto's en lichte vrachtwagens. Kan dienen voor andere zelfstandige activiteit: schrijnwerker, schilder, wellness, sauna,fitness, enz..

Tuin: Achter de loods is er een fraai aangelegde tuin met weinig onderhoud en een prachtig zicht over de velden.De tuin is bovendien volledig omheind en biedt maximale privacy. Er zijn diverse afdaken en een ingericht tuinhuis, voorzien van alle comfort.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170830-0001989133-1
EPC waarde 641 kWh/m²
641
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming 2 warme luchtblazers in loods; radiatoren in woongedeelte gelijkvloers. Handelsgedeelte wordt elektrisch verward - accumulatie en rechtstreeks.Bijkomend accumulatieketel in living.
Verwarmingsketel Individueel
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.716,07
Ki € 669,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5de AFD/Ruddervoorde
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 202 P
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt