Morpho Vastgoed
Sint - Elooisstraat 12, 8020 Ruddervoorde
T. +32 50 50 12 12
E. info@morpho.immo W. http://morpho-vastgoed.max-immo.be
Charmante woning met een prachtige tuin te koop in Veldegem
Woning voor € 393.000
Lanestraat 20, 8210 Veldegem
Ref: MV1720
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
715m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
**in optie ** Droomt u van een aangenaam huis met 3 slaapkamers in een landelijke regio? Deze charmante alleenstaande woning met een idyllische tuin op een grondoppervlakte van 715 m² straalt rust en gezelligheid uit. De woning dateert uit 1989 en vinden we terug in Veldegem, deelgemeente van Zedelgem. Grote ruimtes met verschillende raam partijen laten zonlicht binnen en bieden mooie zichten naar de romantische voor en achtertuin. Smaakvol ingericht en volledig instapklaar, deze woning is gelegen in een doodlopend straatje in een rustige buurt met residentieel karakter. Het ideale plaatje voor gezinnen die op wandelafstand van het centrum willen wonen met zijn buurtwinkels , school , kinderopvang en openbare vervoer. De woning biedt 3 slaapkamers en een grote geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot een 4e kamer te maken.
Indeling :
Op het gelijkvloers : Via de voordeur komen we de inkomhal binnen met een aparte gastentoilet. Lichtrijke ruime living van 20 m2 en aansluitend de eetkamer van 13 m2. Dankzij de inbouwcasette aanwezig in de living zijn gezellige avonden verzekerd!
De super ingerichte keuken ligt naast de living en is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd geweest. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en overdekte buiten terras en een deur die toegang verleent naar de inpandige garage uitgerust met elektrische sectionale poort.
1e verdieping : Via de witgeschilderd houten trap kom je naar de nachthal op de eerste verdieping. Hier vinden we drie ruime slaapkamers en een volledig uitgerust badkamer met bad en douche. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een zolder luik en uitschuifbare trap.
Buiten : De woning is mooi ingeplant op het perceel en heeft een voor en achter tuin, een subliem overdekte terras, een zonneterras, sierlijke wandelpadjes , een kippenhoek en een grote tuinhuis voor tuingerief. Wat een idyllische plek om heerlijk in te vertoeven !
Vooraan is er tevens plaats voor twee autos te parkeren. Vlotte verbinding met E403 en station van Zedelgem. Wacht niet langer en maak meteen uw afspraak om deze voltreffer te bezoeken.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling :
Op het gelijkvloers : Via de voordeur komen we de inkomhal binnen met een aparte gastentoilet. Lichtrijke ruime living van 20 m2 en aansluitend de eetkamer van 13 m2. Dankzij de inbouwcasette aanwezig in de living zijn gezellige avonden verzekerd!
De super ingerichte keuken ligt naast de living en is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd geweest. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en overdekte buiten terras en een deur die toegang verleent naar de inpandige garage uitgerust met elektrische sectionale poort.
1e verdieping : Via de witgeschilderd houten trap kom je naar de nachthal op de eerste verdieping. Hier vinden we drie ruime slaapkamers en een volledig uitgerust badkamer met bad en douche. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een zolder luik en uitschuifbare trap.
Buiten : De woning is mooi ingeplant op het perceel en heeft een voor en achter tuin, een subliem overdekte terras, een zonneterras, sierlijke wandelpadjes , een kippenhoek en een grote tuinhuis voor tuingerief. Wat een idyllische plek om heerlijk in te vertoeven !
Vooraan is er tevens plaats voor twee autos te parkeren. Vlotte verbinding met E403 en station van Zedelgem. Wacht niet langer en maak meteen uw afspraak om deze voltreffer te bezoeken.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
| Garage | 30 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming |
Woongebied
Woonuitbreidingsgebied
|
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200169-0002284118-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 303 kWh/m² |
303
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 393.000,00 |
| Ki | € 976,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 715 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 87 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 87 m² |
| Perceelbreedte | 18,15 m |
| Gevelbreedte | 11,37 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in opmaak |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.